世田谷アインス美しの杜

  • 東京都世田谷区船橋三丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 11階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
9,980万円
109.7万円/㎡
相場
11,545万円
126.9万円/㎡
5,691
9,594
13,496
17,398
AI査定結果
推定相場価格
11,545万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,594万円〜13,496万円
105.5万円/㎡〜148.4万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
世田谷アインス美しの杜
9,980万円（109.7万円/㎡）/ 3階 / 90.97㎡ / 3LDK+N+TR

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は95.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/149,980万円109.7万円3階 90.97㎡ 3LDK+N+TR南
2025/06/049,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 1LDK+S東
2025/05/278,300万円116.7万円8階 71.13㎡ 3LDK+W+TR東
2025/03/2910,480万円115.2万円3階 90.97㎡ 3LDK南
2024/10/289,080万円120.2万円9階 75.52㎡ 3LDK北
2024/10/019,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 3LDK東
2024/09/308,180万円113.9万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/09/058,290万円115.4万円5階 71.82㎡ 3LDK西
2024/08/307,980万円112.2万円7階 71.13㎡ 3LDK東
2024/07/046,980万円98.1万円4階 71.13㎡ 3LDK東
2024/06/197,200万円95.7万円4階 75.26㎡ 3LDK東
2024/04/076,480万円90.2万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/03/116,680万円93.0万円4階 71.82㎡ 3LDK西
2024/03/076,780万円94.9万円5階 71.46㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2024/03/076,780万円94.4万円5階 71.82㎡ 1LDK西
2024/03/046,980万円97.7万円5階 71.46㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2024/02/236,680万円93.0万円3階 71.82㎡ 3LDK西
2023/12/266,980万円98.5万円5階 70.85㎡ 3LDK東
2023/11/289,500万円126.2万円6階 75.26㎡ 2LDK東
2023/11/266,980万円97.2万円5階 71.82㎡ 1LDK西
2023/10/097,290万円96.9万円2階 75.26㎡ 3LDK東
2023/09/038,980万円98.7万円7階 90.97㎡ 3LDK+S南
2023/08/258,980万円99.2万円7階 90.48㎡ 3LDK+S南
2023/08/038,980万円98.7万円7階 90.97㎡ 3SLDK-
2023/06/039,780万円95.7万円5階 102.23㎡ 4LDK東
2023/02/126,780万円90.1万円5階 75.26㎡ 3LDK+S東
2023/01/277,100万円84.3万円4階 84.25㎡ 3LDK東
2022/12/057,380万円87.6万円4階 84.25㎡ 3LDK東
2022/11/156,990万円82.6万円4階 84.67㎡ 3LDK東
2022/10/206,350万円89.6万円1階 70.85㎡ 2LDK東
2022/10/016,380万円90.3万円3階 70.63㎡ 3LDK南
2022/03/1311,300万円99.1万円10階 114.08㎡ 3LDK+WIC南
2022/02/0411,300万円99.1万円10階 114.08㎡ 3LDK-
2021/08/205,980万円75.2万円4階 79.52㎡ 3LDK東
2021/05/296,280万円83.2万円9階 75.51㎡ 3LDK南
2021/05/147,390万円72.3万円8階 102.23㎡ 4LDK東
2021/04/125,980万円79.5万円6階 75.26㎡ 3LDK東
2021/04/116,280万円78.0万円5階 80.54㎡ 3LDK南
2021/03/215,480万円77.6万円3階 70.63㎡ 3LDK南
2021/01/266,350万円78.8万円7階 80.54㎡ 3LDK南
2020/12/046,380万円70.1万円1階 90.97㎡ 3LDK南
2020/12/046,200万円82.4万円6階 75.26㎡ 3LDK東
2020/08/036,200万円82.4万円8階 75.26㎡ 3LDK-
2020/07/206,670万円73.3万円1階 90.97㎡ 3LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14世田谷アインス美しの杜
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅11分 9,980万円109.7万円90.97㎡3LDK+N+TR3階 / 11階建 南2003年194戸RC
2025/01/10ジェイシティ千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅16分 7,480万円99.7万円75㎡3LDK3階 / 10階建 西2004年155戸RC
2025/06/14D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 6,980万円99.7万円70.01㎡2LDK+WIC7階 / 14階建 東2004年208戸RC
2024/09/23マスターズガーデン世田谷桜
世田谷区桜二丁目
経堂駅14分 9,180万円97.1万円94.55㎡4LDK2階 / 5階建 南2003年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.2%上昇、世田谷区では40.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は世田谷区の平均と比較して28.2%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積80.97㎡〜100.97㎡の平均販売価格
東京都
158.2万円/㎡
前年比+40.2%
世田谷区
152.7万円/㎡
前年比+40.2%

マンション概要

マンション名世田谷アインス美しの杜
所在地東京都世田谷区船橋三丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩11分
築年月2003年
階数11階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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